1998〜2008年築, 専有面積55.82㎡〜75.82㎡の平均販売価格
東京都
129.7万円/㎡
前年比+35.0%
新宿区
182.4万円/㎡
前年比+25.2%
ソアールタワー市ケ谷の丘
東京都新宿区市谷甲良町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
2003年築 / 19階建 / 157戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 65.82㎡の場合
相場
10,488万円
159.3万円/㎡
6,055
9,010
11,965
14,920
AI査定結果
推定相場価格
10,488万円
159.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,010万円〜11,965万円
136.9万円/㎡〜181.8万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月3日
ソアールタワー市ケ谷の丘
11,980万円（182.0万円/㎡）/ 4階 / 65.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は182.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 11,980万円 | 182.0万円 | 4階 | 65.82㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は181.82万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | ソアールタワー市ケ谷の丘 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅2分 | 11,980万円 | 182.0万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 西 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2025/07/09 | 落合ハイム 新宿区上落合一丁目 | 落合駅4分 | 11,980万円 | 159.3万円 | 75.2㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 200戸 | RC |
| 2023/09/15 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 8,999万円 | 141.7万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/05 | 西早稲田シティタワー 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 11,500万円 | 153.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 12階 / 23階建 | 北西 | 1999年 | 151戸 | RC |
| 2025/08/02 | 東新宿レジデンシャルタワー 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 13,000万円 | 193.7万円 | 67.1㎡ | 1SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/08/01 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 12,800万円 | 180.7万円 | 70.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 新宿アインスタワー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,500万円 | 177.6万円 | 59.11㎡ | 1LDK+S | 6階 / 29階建 | 南西 | 2004年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/18 | 新宿山吹アインスタワー 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 9,980万円 | 181.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 24階建 | 南 | 2008年 | 174戸 | RC |
| 2025/08/02 | シティタワー四谷 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 11,980万円 | 225.7万円 | 53.08㎡ | 1LDK | 11階 / 25階建 | 北東 | 2004年 | 163戸 | RC |
| 2024/08/06 | アトラスアリーナ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 11,800万円 | 180.2万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/28 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 16,980万円 | 224.6万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2002年 | 146戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35%上昇、新宿区では25.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
西早稲田シティタワー
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 11分
1999年築 / 23階建 / 151戸 / RC造
アパガーデンズ新宿戸山公園
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
2004年築 / 11階建 / 145戸 / SRC造
西早稲田パークタワー
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 9分
1993年築 / 31階建 / 192戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
メトロハイツ西落合
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 1分
2000年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
レクセルヒルズ中落合見晴坂
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
グランドメゾン高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
メゾンエクレーレ早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 7分
1997年築 / 13階建 / 25戸 / SRC造